🏡 Eladó családi ház Pécsen, a Wass Albert utcában – két lakrésszé alakítható, garázzsal, szuterénnel, felújítás alatt álló ingatlan! 🔧
📍 Elhelyezkedés: Csendes, kertvárosias környezetben, Pécs kedvelt részén, a Wass Albert utcában.
🏠 Ingatlan főbb jellemzői:
• Lakótér: nettó 90 m²
• Telekterület: 491 m²
• Szobák száma: 4
• Építés éve: 1957, hozzáépítés 1978-ban
• Felújítás kezdete: 2023 – több munkafázis előkészített állapotban
• Falazat: tégla, részben kő – stabil szerkezetű, száraz állapotú
• Nyílászárók:
o Műanyag ablakok cseréje megkezdve
o A további új nyílászárók rendelkezésre állnak
• Fűtés:
o Központi gázfűtés
o Hűtő-fűtő klíma
• Kilátás: udvari és utcai
🧱 További adottságok:
• Garázs
• Szuterén, jelenleg műhelyként használható
• Melléképület a telken
🛠️ Állapot és lehetőségek:
• Korszerűsítést és esztétikai felújítást igényel
• Felújítás részben előkészítve, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja
• Két különálló lakrészként is kialakítható, így ideális összeköltöző családok vagy többgenerációs együttélés számára is kiváló lehetőség
💡 Ajánlás:
Ajánljuk mindazoknak, akik Pécs egyik nyugodt, jól megközelíthető részén keresnek otthont, és saját ízlésük szerint szeretnének kialakítani egy szerkezetileg megbízható, kétgenerációs lehetőséget is magában rejtő családi házat. Az udvar, a garázs, a melléképület és a műhely funkciójú szuterén tovább növeli a hasznosítható tereket.
📞 További információért keresse:
🔹 Dékány Ügyvédi Iroda Ingatlaniroda
🔹 dr. Palatinus Fanni értékesítő
📞 Telefon: +36 30 284 9009
📧 E-mail: info@dekanyingatlan.hu
✅ Biztonságos jogi háttér || teljes körű jogi ügyintézés || megbízható értékesítési iroda
📢
#eladóház #pecs #wassalbertutca #családiház #felújítandóingatlan #garázsosműhely #melléképület #szuterén #kétlakrész #összeköltözőcsaládoknak #ingatlanpecs #klímásfűtés #dekányingatlan