Pécs csendes, nyugodt, átmenő forgalomtól mentes részén, a Május 1. utcában kínálunk megvételre egy egyszintes, 64 m²-es családi házat, kivételesen nagy, 2.700 m²-es telekkel.
Az ingatlan biztonságos, kertvárosias környezetben található, kellemes panorámával és zöld övezeti hangulattal.
Főbb jellemzők:
Lakóház  alapterülete: 64 m²
Telek mérete: 2.700 m²
2 szoba
Egyszintes  kialakítás
Vegyes falazat
Szigetelt épület
2020-ban  beépített műanyag nyílászárók
Fűtés:      vegyes tüzelésű kazán + gázfűtés
2024-ben  felújított fürdőszoba, külső homlokzat és tető
Két garázs
Tároló és padlás
Kelet–nyugati tájolás
Kertre néző  és utcai panoráma
Igény szerint bútorozva is megvásárolható

A ház szerkezetileg stabil, ugyanakkor belső felújítást és korszerűsítést igényel.
Az ingatlan egyes falszakaszain helyenként nedvesedés tapasztalható, amelynek oka jelenleg nem került műszaki feltárásra (hőhíd vagy egyéb szerkezeti tényező is felmerülhet). A jelenség szakértői vizsgálata javasolt, amely lehetőséget ad a pontos műszaki megoldás meghatározására.
Fejlesztési potenciál:
A 2.700 m²-es telek különösen értékes adottság. Mérete és elhelyezkedése alapján akár nagyobb beruházásra, társasház építésére vagy további fejlesztésre is alkalmas lehet.
Vételár: 49.900.000 Ft
+36 30 284 9009
 info@dekanyingatlan.hu
Dékány Ügyvédi Iroda Ingatlaniroda