🏡 Eladó, részben felújított családi ház Magyarbóly központi részén, határos a Karasica-patakkal! 🏞️

📍 Elhelyezkedés: Baranya megyében, Magyarbóly Kossuth utcájában – kiváló megközelíthetőséggel, közvetlenül a Karasica-patak partján, természetközeli környezetben.

📌 Távolságok:

Villány: 8 km

Mohács: 30 km

M6-os autópálya felhajtó: mindössze 14 km

🛠️ Ingatlan jellemzői:

Teljes telekterület: 5.531 m²

Lakóház alapterülete: kb. 120 m²

4,5 szobás, világos és tágas belső terek

Vegyes falazat: vályog és tégla

Tető felújítandó

Felújítások 2024–2025-ben történtek, ennek részeként:

Fürdőszoba teljes felújítása

Villanyvezeték-hálózat cseréje

Műanyag nyílászárók redőnnyel

Fűtés: elektromos, hűtő-fűtő klímával, a gáz az ingatlanhoz kiépítve

Burkolatok: kőlap és laminált padló

Riasztóval felszerelt

Különálló szennyvízgödör

Garázs, tágas udvar, gyönyörű kert

Utcai és udvari kilátás

📚 Település adottságai:

Iskola, óvoda, élelmiszerbolt, háziorvosi rendelő, buszmegálló, vasútállomás pár perc sétára

Falusi CSOK-ra alkalmas település – állami támogatással is megvásárolható

Akár vendégházként is kialakítható

🏠 Azonnal költözhető

📞 További információért keresse:
🔹 Dékány Ügyvédi Iroda Ingatlaniroda
🔹 dr. Palatinus Fanni értékesítő
📞 Telefon: +36 30 284 9009
📧 E-mail: info@dekanyingatlan.hu

✅ Biztonságos jogi háttér || teljes körű jogi ügyintézés || megbízható értékesítési iroda