🏡 Eladó tetőtéri lakás Pécs egyik legkedveltebb részén – Tettye szomszédságában!



Pécs egyik legfestőibb, hangulatos részén, a Tettye közvetlen közelében kínálunk megvételre egy teljes körűen felújított, családi házrész tetőterében kialakított, nettó 60 m²-es, napfényes lakást.



Az ingatlan elhelyezkedése kivételes:

🌿 mecsekoldali, zöldövezeti környezet

🏙️ mégis mindössze 10 perc sétára a belvárostól (Király utca, Búza tér)

⛪ Havi-hegyi templom pár perc távolságra

🚌 buszmegálló 2 percre



✨ Lakás jellemzői:

• 60 m² alapterület

• 2 külön nyíló szoba

• Amerikai konyhás nappali

• Tágas fürdőszoba zuhanyzóval

• Külön WC kézmosóval

• Tetőtéri pakolótér

• Nagyméretű tetőtéri ablakok – világos, napfényes terek

• Gyönyörű panoráma a városra



🛠️ Műszaki tartalom:

• Teljes körű felújítás

• Új nyílászárók

• Esztétikus, fa hatású, könnyen tisztítható hidegburkolat

• Villanytűzhelyes, beépített konyhabútor

• Kiépített, korszerű gépészet

• Hűtő-fűtő klíma + elektromos (norvég panel) fűtés

• Alacsony rezsiköltség

• Saját víz- és villanyóra



🏠 Épület:

A háromszintes családi ház teljes felújításon esett át:

• új tető kőzetgyapotos szigeteléssel

• 10 cm grafitos homlokzati szigetelés



Az ingatlan ügyvéd által készített használati megosztással rendelkezik, külön mérőórákkal.



🚗 Parkolás:

Ingyenes parkolás az utcában.



💡 Egyéb lehetőség:

A meglévő lépcsőfeljáró jól használható, igény szerint korszerűsíthető, átalakítható.



🎯 Kinek ajánljuk?

• fiatal pároknak

• első lakás vásárlóknak

• befektetőknek (kiemelkedő lokáció, könnyű kiadhatóság)



💰 Irányár: 49.000.000 Ft



📞 Ha egy belvároshoz közeli, mégis nyugodt, panorámás, azonnal költözhető otthont keres, ez az ingatlan erős választás.

Hívjon bizalommal megtekintésért!